自社でゴミを処理しているから安くて早い工事が可能!
三和総合建設では自社でゴミ処理設備を保有しています。 これにより大幅に安価でゴミ・廃棄物の処分が可能なため、作業の質を保ちつつも他社と比較して全体の費用を安く抑えることができます。
また、内装解体・原状回復工事・スケルトン工事の他にも建物(一軒家、ビル、アパート、店舗など)の解体、不要品やゴミの回収および清掃、内装・建物内外のリフォームなど様々な業務に対応しています。
リフォームや建て替えなどの際に、内装解体や建物解体の部分のみを当社に依頼する分離発注も費用の抑制に役立ちますのでおすすめです。
一つの業者にリフォームや建て替えをまとめて発注した場合、解体作業の部分は下請け業者に紹介していることがあります。
この場合、 実は解体費用に紹介料が上乗せされて全体の費用が高くなっているケースがあるのです。
分離発注は「リフォームや建て替え」と「内装解体・建物解体」を別の業者に分けて行うことで、紹介料を省き、さらに解体費用自体が安い業者へ依頼することで 全体の金額を抑えることが可能です。
当社なら自社でのゴミ処理という強みを持っておりますので、解体費用に自信があります。お見積りはすべて無料で行えますので、ぜひ一度ご相談ください。
内装解体工事の流れをご紹介します
- お客様立ち合いのもとで実際に現地で建物内部および処分品などの確認を行います。
ただし、昨今の情勢からLINEによる遠隔での見積り、立ち合いなしでの見積も対応しております。 - 現地調査に基づき、見積書を提出いたします。
作業期間や納期等、内容にご納得いただけましたら契約成立となり、必要な機材等の手配に移ります。
1.近隣への挨拶と工事前準備
●近隣への挨拶
まずは工事前に近隣への挨拶を行います。
●残置物の撤去
対象物件に残されている残置物の撤去を行います。あらかじめお客様側で行っていただくことも、当社で受付し作業することも可能です。
工事前の準備を行います。以下は、必要に応じてお客様に手続きを行っていただくことになります。
●電気・水道・ガス・電話などの停止
契約状況により停止する必要があるもの、ないものが異なりますのであらかじめ、物件の貸主様とのご確認をお願いします。
1.足場や養生の設置
契約内容に応じて、工事各所や搬出経路の養生、足場養生の組み立てを行います。
その際はシートや防音シートをかけて騒音やホコリを防ぎ、近隣の方のご迷惑を最小限にします。
2.内装材の撤去・分別
内装材の撤去工事では、品目ごとに分別して解体していきます。
物件によってはドアなど工事完了後に引き続き使用するものも存在しますので、そういったものは廃棄物とは分けて保護し保管します。
3.床材の撤去
床材を撤去する作業を行います。
床材の材質によって硬質なものから軟質なもの、廃棄物の種類や量が異なります。
また次に使用するときの為に、補修処理や凹凸の処理も同時に行います。
最終確認
解体が完了した後、清掃を行って作業は完了です。
最後にお客様に全体を確認していただき、作業終了となります。
感染対策
マスクの着用徹底は基より、朝礼時の配列間隔の確保、間隔確保が困難な場合の参加人数の縮小、朝礼の時間短縮、肩もみなど接触を伴う活動の省略等を行い、感染対策に努めています。
事務作業についても、ウェブ会議ツールの活用や、対人間隔の確保、窓等の解放による換気、打ち合わせの分散化を行い、感染機会を低減しています。
作業前・作業後の不用品回収もあわせて対応可能です
よくあるご質問
現場に立ち会うことなく、スマートフォンから動画や写真、資料を送っていただくことでの見積もりも対応しています。
詳細な資料を併せていただくことで、より正確にお見積りが可能です。
分離発注 (解体と建築を別の業者に発注するやり方)は、予算を抑えられる可能性がありますのでお勧めです。
もちろん当社は建て替え時の解体のみ担当したり、リフォーム時の解体のみを受け付ける形での対応が可能ですので、ぜひご相談ください。
基本的に工事中の立会いは必要ありません。(ご希望であれば工事中の立会いの対応も可能です。)
ただし正式契約前、工事内容を決定する見積もりの際には、間違いが無いように立ち合いながら詳細を伺う方式をお薦めしています。
近隣の方への挨拶も当社で対応いたします。
ただし、万全の対応をしてもどうしても音やホコリなどが影響してしまうことは有り得ますので、発注者様側でもご挨拶をしていただいた方が間違いないかと思います。
お支払い方法は現金のお振込みのみ対応しています。
支払い回数は基本的に契約時半金+工事完了時半金という形式を採っています。
お見積もりは全て無料です。
お電話やLINEでの打ち合わせから、現地調査、お見積り提出まで全て無料で対応いたしますので、もしご成約とならない場合でも料金は発生しません。
立ち合っていただいた方が間違いがありませんので、立ち合いでのお見積りをお薦めします。
またビル内の店舗などの内装解体の場合は、管理会社さんまたはオーナーさんに立ち合っていただいた方が、解体が必要な部分・必要ない部分がはっきりわかるためスムーズに進行可能となります。
建物解体の場合、家屋内部の作りや基礎、判明していなかった地中埋設物など様々な要因で追加料金となる可能性がありますので、お見積りを詳しく行い、特にアスベストや残置物などがある場合はその都度細かい打ち合わせが必要です。
道幅にもよりますが、作業自体ができないということはあまりありません。
ダンプなどが侵入できない場合は手作業での運搬となるため料金が通常より割り増しとなるケースが多かったり、道路の占有許可などの手続きが必要になることがあります。
詳細については物件ごとに異なりますので一度ご相談ください。
以下のご相談も受け付けております
担当者のひとこと
東京都全域担当 稲葉
近年はコロナウィルスによる混乱や世界的な金融緩和など激動の年となっています。当社の建物解体事業部ではこういった時期こそ土地・不動産のスムーズな有効活用のため迅速に対応を行うべきと考えており、価格面で他社に劣ることの無いよう、なお一層の努力を行っております。
内装解体の他にも、「ゴミの自社処理」という優位な点を活かし、ゴミ屋敷のゴミ回収から清掃、内装リフォームまでの一連の工事や、一軒家の解体など様々な業務に対応が可能ですので是非お気軽にご相談ください。
会社概要
三和総合建設株式会社
総合建設業・設備業・総合解体業
営業時間 9:00~21:00
東京都知事 登録(2)第4046号
宅地建物取引業者 栃木県知事(1)5273号
〒 1060032
東京都港区六本木6-2-31-16F
TEL: 03-6831-9251 FAX: 03-6831-9200
栃木事務所
〒 3290101 栃木県下都賀郡野木町友沼5968-18-102
TEL: 0120-34-7766
茨城工場
〒307-0041 茨城県結城市江川大町65
TEL・FAX:0296-35-2846